트럼프의 돈 이야기

주택임대사업자등록 여부에 따른 세금비교 및 종합소득세 신고 방법주택임대사업자등록 여부에 따른 세금 비교와 종합소득세 신고 방법을 이해하고, 효율적인 세금 관리를 위한 팁을 알아보세요. 주택임대사업자등록 여부에 따른 세금 비교 주택임대소득과 세금주택보유 수에 따른 세금 과세주택임대사업자등록의 장단점 주택임대사업자의 종합소득세 계산하기주택임대사업자의 종합소득세 계산하기 주택임대사업자로서 종합소득세를 어떻게 계산하는지, 그리고 해외 보유 주택에서 임대소득을 받을 경우 신고 대상인지에 대해 알아봅니다. 목차 세금 x0325327.tistory.com

주택과 관련된 연중 세무 일정 완벽 가이드1월부터 12월까지 주택과 관련된 세무 일정을 알아보고, 언제 어떤 신고를 해야하는지 쉽게 이해할 수 있도록 안내합니다. 목차1월: 표준단독주택 가격 공시2월: 주택 임대사업자 사업장 현황신고3월: 공동주택 공시가격 열람, 의견청취4월: 공동주택가격/개별단독주택가격 결정, 공시5월: 종합소득세 신고, 납부 (소형주택임대사업자 세액감면 신청)6월: 재산세, 종부세 과세기준일7월: 재산세 1/2 납부9월: 재산세 1/2 납부, 종합부동산세 합산배제 신고, 부부 합산 공동명의 신청12월: 종합부동산세 신고, 납부 1. 1월: 표준단독주택 가격 공시 부동산 가격 공시는 국가 및 지방자치단체가 다양한 행정목적 활용을 위해 부동산 가격 공시에 관한 법률에 따라 국토교통부에서..

주택임대사업자의 종합소득세 계산하기주택임대사업자로서 종합소득세를 어떻게 계산하는지, 그리고 해외 보유 주택에서 임대소득을 받을 경우 신고 대상인지에 대해 알아봅니다. 목차세금 비교 서비스 이용하기해외 보유 주택에서 임대소득 받을 경우임대소득에 대한 세금 계산법추계신고 적용 대상은? 1. 세금 비교 서비스 이용하기 예상세액을 비교할 수 있는 서비스를 제공하고 있으니 이용해보면 도움이 됩니다. (홈택스→세금종류별서비스→세금모의 계산→주택임대소득 종합·분리과세 세액 비교) 홈택스 바로가기 국세청 홈택스www.hometax.go.kr 국세청 홈택스www.hometax.go.kr 2. 해외 보유 주택에서 임대소득 받을 경우 대한민국 거주자가 해외 주택에 임대소득이 있는 경우에는 국내 주택임대소득과 합산해서 신고해..

소득세 신고를 하지 않으면 어떻게 될까? 소득세 신고를 하지 않았다면 어떤 일이 벌어질까요? 무신고가산세, 가산세, 국세부과 제척기간 등에 대해 알아봅니다. 목차 소득세 신고를 하지 않으면 무슨 일이 일어나나요? 과거 미신고한 주택임대소득에 대한 추징은 언제까지 가능한가요? 사업자등록을 하지 않으면 어떻게 될까요? 임대소득세 관련 2023년에 바뀌는 것은 무엇인가요? 1. 소득세 신고를 하지 않으면 무슨 일이 일어나나요? 주택임대소득에 대해서는 다음 해 5월 중에 관할 세무서에 소득세 신고를 해야 합니다. 물론 이때 제대로 신고를 하지 않았을 때는 무신고가산세 등이 부과됩니다. 여기서 무신고가산세는 통상 산출세액의 20%입니다. 이 외에 미납한 세액에 대해 하루 2.2 / 10,000의 가산세가 별도로 ..

주택임대소득과 소득세 과세방식 이해하기 주택임대소득에 대한 비과세, 분리과세, 종합과세에 대한 모든 것을 알려드립니다. 주택임대소득에 대한 세금을 이해하고, 임대소득세 계산 방법을 쉽게 배워보세요. 목차 비과세가 되는 소득은 무엇인가요? 분리과세란 무엇인가요? 합산과세되는 6가지 소득 중 임대소득은 어떤 항목에 해당되나요? 주택임대소득과 분리과세 주택임대소득과 종합과세 임대소득세 계산 예시 1. 비과세가 되는 소득은 무엇인가요? 주택임대소득 비과세를 적용받기 위해서는 세법에서 정한 비과세 요건을 갖추어야 합니다. 부부 주택 수가 1채만 있는 경우에는 주택의 기준시가가 12억 원(종전 9억 원) 이하이면 이에 대해서는 무조건 비과세를 적용합니다. 그리고 부부 주택 수가 2채 이상이면 개인별로 2천만 원 이..

일시적 2주택자도 월세 과세? 주택임대소득과 세금 이해하기일시적 2주택자도 월세에 대해 과세되는지, 주택임대소득과 세금에 대한 이해를 돕는 포스팅입니다. 월세, 전세, 오피스텔 임대 등 다양한 상황에서의 세금 과세에 대해 알아봅시다. 목차 일시적 2주택자의 월세 과세 여부월세와 전세의 세금 과세 비교주택 수와 세금 과세 요건오피스텔 임대소득의 세금 과세 여부공동소유 주택의 세금 과세 계산 방법 1. 일시적 2주택자의 월세 과세 여부 2020년부터 2,000만 원 이하 소득에도 과세가 시작되었으며, 2021년부터 전월세신고제가 본격적으로 실시되었습니다. 일시적으로 2주택을 소유하더라도, 월세 임대수입은 소득세가 부과됩니다. 2. 월세와 전세의 세금 과세 비교 월세 소득의 경우 1주택자는 비과세하고 2주택부..

주택임대사업자의 사업장 현황신고, 혼자 해보자!"주택임대업이 가치세 면제사업임을 알고 계셨나요? 그래도 사업장 현황신고의무가 있습니다. 이 글에서는 주택임대사업자가 알아야 할 사업장 현황신고에 대해 자세히 알아보겠습니다." 목차사업장 현황신고란?사업장 현황신고 방법사업장 현황신고서 작성 사례사업장 현황신고 시 유의사항세제 혜택 1. 사업장 현황신고란?주택임대사업자는 해당 사업장의 현황을 해당 과세기간(전년도 1월 1일~12월 31일)의 다음 연도 2월 10일까지 사업장 소재지 관할 세무서장에게 신고해야 합니다. 사업장 현황신고를 할 때는 사업자의 인적사항이나 사업장의 수입금액 명세 등의 내용을 신고해야 합니다. 2. 사업장 현황신고 방법 사업장 현황신고 방식은 세무서 방문, 홈택스 이용, 세무대리인 위임..

주택임대사업자 등록 방법 및 주택임대소득 과세체계 이해하기 "주택임대사업자 등록 방법과 주택임대소득 과세체계에 대해 자세히 알아보고, 실제 임대사업을 운영하면서 필요한 사항들에 대해 설명합니다." 목차주택임대사업자 등록이 필요한 이유주택임대사업자 등록 절차주택임대소득 과세체계 이해수입금액 계산 방법 주택임대사업자 등록이 필요한 이유 비과세 대상이라면 사업자등록이 필요하지 않습니다.월세 임대수익이 있는 2주택 이상자와 보증금 합계가 3억원을 초과하는 3주택 이상자는 임대사업으로 소득세가 발생하는 경우 사업자등록이 필요합니다. 주택임대사업자 등록 절차 사업자등록 바로가기 렌트홈(임대등록시스템)www.renthome.go.kr 주택임대소득 과세체계 이해 수입금액 계산 방법 계산 바로가기 "5억짜리 집을 사면,..

2023년 부동산 양도세 개편! 다주택자와 단기 보유자에게 미치는 영향은? 2023년 부동산 양도세 개편이 예정되어 있습니다. 이번 개편으로 단기 보유 주택과 다주택자에 대한 양도세 중과가 대폭 완화될 예정입니다. 이 변화가 당신에게 어떤 영향을 미칠지 함께 알아봅시다. 서론 2023년에는 부동산 양도소득세가 개편될 예정입니다. 단기 보유 주택에 대한 중과세율이 대폭 완화되고, 다주택자에 대한 양도소득세 중과제도는 사실상 폐지될 계획입니다. 이 변화가 어떤 의미를 가지는지, 그리고 이로 인해 우리 생활에 어떤 영향을 미칠지 함께 알아봅시다. 단기 보유 주택에 대한 중과세 완화 2023년 개편안에 따르면, 2년 미만 단기간 보유한 주택을 양도할 때 양도소득세 중과 부담이 줄어들 것입니다. 특히 1년 이상 ..

다주택자를 위한 양도세 절세 전략"2024년, 다주택자를 위한 양도세 절세 전략을 알아봅시다. 세법, 절세법, 필요경비 절세법, 비과세 적용 등 다양한 절세 방법을 소개하고 있으며, 실제 사례를 통해 절세 효과를 직접 확인할 수 있습니다." 1. 다주택자의 양도세 부담 2021년 6월부터 다주택자의 부동산 세금 부담이 커졌습니다. 조정대상지역 양도소득세 중과세율은 2주택자의 경우 현행 10%에서 20%로, 3주택 이상 보유자의 경우 20%에서 30%로 변경되었습니다. 이로 인해 다주택자에게는 합법적으로 세금을 적게 낼 수 있는 ’절세‘ 전략이 필요해 보입니다. 2. 다양한 절세법 2.1. 공동명의와 법인 활용부동산의 명의를 본인과 배우자 등으로 분산시키는 것은 기본적인 절세 전략입니다. 이를 발전시킨 방..