트럼프의 돈 이야기

양도세와 비과세: 2주택자와 상속자를 위한 세금 안내"세금에 대한 복잡한 이해를 돕기 위해 양도세와 비과세에 대한 모든 내용을 쉽게 정리해드립니다. 2주택자와 상속자를 위한 세금 정보를 지금 바로 확인해보세요." 1. 양도세와 비과세란? 양도세는 주택을 팔 때 발생하는 소득에 대한 세금이며, 비과세는 특정 조건을 충족할 경우 세금을 면제받는 것을 말합니다. 2. 2주택자의 양도세와 비과세 조정대상지역에 소재한 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주해야 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다. 하지만 취득 당시 비조정대상지역에 소재하던 주택은 거주요건이 없으므로 2년 보유만 해도 비과세를 적용받을 수 있습니다. "일시적 2주택자도 양도소득세 비과세 가능? 세금 알못을 위한 가이드!""일시적 2주택자의 양도소득..

단독명의보다 공동명의가 유리한 이유, 세금 절약 팁 알아보기주택 구매 시 단독명의와 공동명의 중 어떤 것이 더 유리한지, 세금 절약 관점에서 살펴봅니다. 목차 공동명의의 유리한 점1세대 1주택 보유 시 공동명의의 효과1세대가 2주택 이상 보유 시 공동명의의 효과공동명의의 유리한 점 공동명의가 유리한 이유는 임대소득세나 양도소득세가 누진세율로 부과되는 상황에서 소득이 분산되면 세금이 줄어들기 때문입니다. 1세대 1주택 보유 시 공동명의의 효과 1주택을 보유한 상황에서는 단독명의나 공동명의나 과세 내용은 같습니다. 따라서 이런 상황에서는 공동명의를 했더라도 실익은 없습니다. 1세대가 2주택 이상 보유 시 공동명의의 효과 2주택 이상일 때는 종부세와 임대소득세 그리고 양도소득세는 공동명의가 유리할 수 있습니다..

집을 사기 전, 자금계획부터 세제까지 체크해야 할 사항들부동산 구매는 큰 결정입니다. 자금계획부터 세제에 이르기까지, 집을 사기 전 확인해야 할 주요 사항들을 체크해 보세요. 목차 자금 계획 세우기명의 결정하기세제 제도 이해하기 자금 계획 세우기 주택을 사기로 마음먹었다면 자금계획을 치밀히 세워야 합니다. 필요한 자금 중에서 본인이 조달 가능한 자금을 파악하고, 부족한 자금은 대출이나 가족 등의 도움을 받도록 합니다. 명의 결정하기 현행 세제는 1세대가 보유한 주택 수가 2주택 이상이면 양도소득세를 중과하거나 종합부동산세를 중과하는 식으로 불이익을 주고 있습니다. 따라서 취득 전에 이런 문제를 충분히 고려할 필요가 있습니다. 세제 제도 이해하기 집을 취득하게 되면 취득가액의 1~12% 내 취득세가 부과됩..

집을 사기 전, 이것부터 확인하자! 주요 점검사항 알아보기 내 집 마련, 그 첫걸음! 집을 사기 전에 반드시 확인해야 할 점들을 알아보고, 안전한 부동산 거래를 위한 팁을 공유합니다. 목차 주거비 고려하기 주택임대사업자 등록 확인하기 세제 혜택 알아보기 지역과 가격대 설정하기 청약가점 확인하기 주거비 고려하기 일반적으로 전세보다는 월세 주거비가 많다고 알려져 있습니다. 따라서 주거비가 본인 소득에서 차지하는 비중이 높으면 월세에서 전세 또는 내 집, 전세에서 내 집 등의 순서로 주거 형태를 변경할 수 있습니다. 주택임대사업자 등록 확인하기 월세나 전세에서 살겠다고 결정했다면, 집주인이 주택임대사업자등록이 되어 있는지 살펴봐야 합니다. 이들은 마음대로 월세를 인상할 수 없기 때문입니다. 주택임대사업자들은 ..

집 매입할 때 알아두면 좋은 세금 정보! 취득세 면제가 가능한 주택은?취득세 면제가 가능한 주택에 대한 정보를 제공하며, 주택을 구매하려는 분들에게 유익한 정보를 전달합니다.목차취득세 없는 집 1: 신규로 분양받은 소형 주택과 생애 첫 주택취득세 없는 집 2: 무주택자가 받은 상속 주택집을 취득하면 이런 것들을 챙겨야 한다1. 취득세 없는 집 1: 신규로 분양받은 소형 주택과 생애 첫 주택 주택을 처음으로 구매하거나 소형 주택을 분양받는 경우, 취득세를 면제받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이는 무주택 상태에서 소형 다세대주택을 분양받는 경우에 한정됩니다. 그런데 이 '소형'이란 말이 가지는 의미는 40㎡(12평)·1억 원 이하 규모를 뜻합니다. 즉, 이보다 크거나 가격이 높은 주택을 취득하면 취득..