집 매입할 때 알아두면 좋은 세금 정보! 취득세 면제가 가능한 주택은?

집 매입할 때 알아두면 좋은 세금 정보! 취득세 면제가 가능한 주택은?

취득세 면제가 가능한 주택에 대한 정보를 제공하며, 주택을 구매하려는 분들에게 유익한 정보를 전달합니다.

목차

1. 취득세 없는 집 1: 신규로 분양받은 소형 주택과 생애 첫 주택
2. 취득세 없는 집 2: 무주택자가 받은 상속 주택
3. 집을 취득하면 이런 것들을 챙겨야 한다

1. 취득세 없는 집 1: 신규로 분양받은 소형 주택과 생애 첫 주택

 
 
주택을 처음으로 구매하거나 소형 주택을 분양받는 경우, 취득세를 면제받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이는 무주택 상태에서 소형 다세대주택을 분양받는 경우에 한정됩니다. 그런데 이 '소형'이란 말이 가지는 의미는 40㎡(12평)·1억 원 이하 규모를 뜻합니다. 즉, 이보다 크거나 가격이 높은 주택을 취득하면 취득세를 면제받기 어렵습니다.

2. 취득세 없는 집 2: 무주택자가 받은 상속 주택

 
 
또다른 취득세 면제 사례는 무주택자가 상속으로 주택을 받는 경우입니다. 원래 상속 주택의 취득세율은 2.8%이지만, 무주택자는 0.8%만 과세되므로, 상당히 경제적인 부분이 있습니다.

3. 집을 취득하면 이런 것들을 챙겨야 한다

집을 취득하게 되면, 취득세 외에도 다양한 것들을 챙겨야 합니다. 취득세 과세 방법을 확인하는 것부터 시작해서, 부동산 중개수수료, 등기수수료가 과다하게 책정되지 않았는지 확인하고, 부동산 매매계약서를 사실대로 받아두는 것 등이 있습니다.
 

부동산계싼기 : 네이버 통합검색

요약

집을 취득할 때 취득세 면제를 받을 수 있는 경우와 집을 취득하면서 챙겨야 할 사항들에 대해 알아보았습니다. 무주택자가 소형 주택을 분양받는 경우와 상속으로 주택을 받는 경우, 취득세를 면제받을 수 있습니다. 또한, 집을 취득하면서는 취득세 외에도 다양한 것들을 챙겨야 합니다.