집을 사기 전, 이것부터 확인하자! 주요 점검사항 알아보기

집을 사기 전, 이것부터 확인하자! 주요 점검사항 알아보기

내 집 마련, 그 첫걸음! 집을 사기 전에 반드시 확인해야 할 점들을 알아보고, 안전한 부동산 거래를 위한 팁을 공유합니다.

 

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목차

 

1. 주거비 고려하기
2. 주택임대사업자 등록 확인하기
3. 세제 혜택 알아보기
4. 지역과 가격대 설정하기
5. 청약가점 확인하기

 

주거비 고려하기

 

일반적으로 전세보다는 월세 주거비가 많다고 알려져 있습니다. 따라서 주거비가 본인 소득에서 차지하는 비중이 높으면 월세에서 전세 또는 내 집, 전세에서 내 집 등의 순서로 주거 형태를 변경할 수 있습니다.

주택임대사업자 등록 확인하기

 

 

월세나 전세에서 살겠다고 결정했다면, 집주인이 주택임대사업자등록이 되어 있는지 살펴봐야 합니다. 이들은 마음대로 월세를 인상할 수 없기 때문입니다. 주택임대사업자들은 임대차계약을 맺을 때마다 종전 임대료의 5% 이상을 인상하지 못합니다.

 

 

세제 혜택 알아보기

 

 

 

참고로 주거비에 대한 세제 혜택은 다음과 같습니다.

 

지역과 가격대 설정하기

 

또 집을 사기로 했다면 어느 지역에서 얼마짜리 집을 살 것인지 정해야 합니다.

 

 

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청약가점 확인하기

 

 

최근에는 무주택자들을 대상으로 신규 분양 주택의 75%를 우선 공급하는 제도가 적용되므로 본인의 청약가점을 확인해 보고 이와 관련한 준비를 해 두는 것도 필요합니다. 일반적으로 높은 가점을 받으려면 무주택 기간과 청약저축 기간, 부양가족 수 등이 길거나 많아야 합니다.

 

나의 청약 배점 확인하기

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