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1세대 1주택자의 재산세 부담, 특례세율이 줄여준다!

1세대 1주택자의 재산세 부담, 특례세율이 줄여준다!1세대 1주택자에게 적용되는 특례세율에 대해 알아보고, 이를 통해 얼마나 재산세 부담이 줄어드는지 살펴봅니다. 또한, 다주택자가 1세대 1주택자가 되면 어떤 변화가 있는지에 대해 설명합니다. 목차 재산세와 주택1세대 1주택 특례세율특례세율의 적용다주택자에서 1세대 1주택자로요약과 결론 1. 재산세와 주택 재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 부과됩니다. 최근 공시가격이 급격히 상승하다 보니 세 부담 증가의 폭도 커지는 문제가 생겼습니다. 부동산 세금과 그 기준가격, 모두 알아보자!부동산 세금과 그 기준가격, 모두 알아보자! 부동산을 소유하거나 거래할 때 나오는 세금을 이해하기 위해서는 기준가격에 대한 이해가 필요합니다. 그렇다면 기준가격이란 무엇일까요? ..

카테고리 없음 2024.02.04

조정대상지역 주택 취득 시 취득세 중과에 유의하자

조정대상지역 주택 취득 시 취득세 중과에 유의하자주택 취득 시 부과되는 취득세를 이해하고, 조정대상지역에서 주택을 취득할 때 유의해야 할 사항에 대해 알아봅니다. 목차 주택 취득시 부과되는 세금취득세 중과의 이해다주택자와 취득세취득세 중과 완화 방안주택 수 산정을 위한 유의사항 주택 취득시 부과되는 세금 주택을 취득하면 취득세, 보유세, 임대소득세, 양도소득세, 상속·증여세 등 다양한 세금이 부과됩니다. 취득세 중과의 이해 주택 취득 시 부과되는 취득세는 주택의 가격과 주택의 수에 따라 달라집니다. 이에 대한 세부적인 설명은 본문에서 다룹니다. 다주택자와 취득세 다주택자일 경우, 취득세는 특히 중요합니다. 주택 수에 따라 취득세는 8%에서 12%까지라갈 수 있습니다. 취득세 중과 완화 방안 정부는 2주택..

카테고리 없음 2024.02.04

세율을 알면 세금이 보인다!

세율을 알면 세금이 보인다! "세율에 대해 알면 세금이 어떻게 계산되는지 이해할 수 있습니다. 이 글에서는 세율에 대해 자세히 알아보고 세금 계산법을 설명합니다." 목차 세율이란?세율의 표시방법에 따른 분류과세표준 크기와 변화에 따른 분류세금 계산 예시요약 및 결론 세율이란? 세율은 세금을 계산하기 위해 과세표준에 곱하는 비율을 말합니다. 세율은 표시방법에 따라 정률세율과 정액세율로, 과세표준의 크기에 따라 비례세율과 누진세율로 구분됩니다. 세율의 표시방법에 따른 분류 정률세율은 백분율(%)로 표시되는 세율입니다. 대부분의 세금은 이 방식을 취하고 있습니다. 정액세율은 화폐단위(원)로 표시되는 세율입니다. 이 방식은 일부 세목에만 적용됩니다. 과세표준 크기와 변화에 따른 분류 비례세율은 과세표준의 크기와..

카테고리 없음 2024.02.02

양도소득세 세율 변화 이해하기: 다주택자를 위한 가이드

양도소득세 세율 변화 이해하기: 다주택자를 위한 가이드"양도소득세의 세율 변화를 이해하고, 다주택자가 양도소득세를 계산하는 방법을 배워봅시다. 자세한 사례를 통해 실제 세율을 계산해봅니다."목차양도소득세의 기본 세율자산별 세율 적용과세기간에 여러 자산을 양도할 경우조정대상지역 소재와 조정대상지역 외 소재 주택의 양도세 양도소득세의 기본 세율 하나의 자산이 둘 이상에 해당할 때에는 해당 세율을 적용하여 계산한 산출세액 중 큰 세액을 납부해야 합니다. 자산별 세율 적용 가령 1년 2개월을 보유한 비사업용 토지를 2018년 중 양도할 때(과세표준은 5천만 원이라 가정) 납부할 세액은, 아래 금액 중 큰 금액인 2천만 원이 납부할 세액이 됩니다.과세기간에 여러 자산을 양도할 경우 과세기간에 2개 이상의 자산을 ..

카테고리 없음 2024.02.01

부가가치세 도입과 변천사, 그리고 면세사업자 장부 작성의 중요성

부가가치세 도입과 변천사, 그리고 면세사업자 장부 작성의 중요성부가가치세의 도입 이후 변천 과정을 알아보고, 면세사업자의 장부 작성의 중요성을 알아볼까요? 이 글에서는 그 모든 것을 알려드립니다.부가가치세의 도입과 변천 부가가치세는 1977년부터 우리나라에서 시행되었습니다. 부가가치세는 각 거래 단계에서 발생한 부가가치에 대한 세금으로 처음 시행 당시에는 기본세율 13%에 탄력세율로 10%를 적용했습니다. 부가가치세의 변천 과정 부가가치세는 그 도입 이후 여러 차례의 변천 과정을 겪었습니다. 1988년에 법률로 10%의 단일 세율을 규정했고, 수출 장려의 목적으로 영세율(0의 세율)을 적용하고, 세부담의 역전성을 완화하기 위해 기초생필품 등에 면세를 했습니다. 면세사업자의 장부 작성 의무면세사업자도 세법..

카테고리 없음 2024.01.31

10분 ) 내 월급에서 빠져나가는 세금 계산하기 : 근로소득세 , 양도소득세 세금 계산 구조.

안녕하세요. " 신용체크카드 "입니다. 오늘은 10분만에 내가 받는 월급에는 어느정도의 세금이 빠지는지 알아보도록 할게요. 세금 : 나의 순소득 ( 수입금액 - 필요경비 )에 대해서 과세 된다. 근로소득세- 월급생활자의 월급 : ( 총급여 - 근로소득 공제) 후 과세 양도소득세 : ( 양도가액 - 취득가액, 기타 필요경비, 장기보유 특별공제 ) 후 과세 여기서 " 과세란? " 세금의 첫 걸음 : 기본단어편 ( 부가가체세-개별소비세 , 근로소득세-사업소득세 , 상속세-증여세안녕하세요. 私の세금 이야기입니다. 저번 포스팅에서는 절세의 첫걸음인 "세태크"에 대해서 소개해드렸습니다. ( https://x0325327.tistory.com/m/41 이번 편에서는 아~주 아~주 쉬운 세금의 단어에 대해x032532..

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