트럼프의 돈 이야기

부동산 세금 공부, 왜 필요한가?"부동산 투자의 성공 여부는 세금 공부에 크게 의존합니다. 부동산 세금 공부의 중요성과 그 이유에 대해 알아봅니다." 목차과 세금 세금 공부의 필요성세무사에게 모든 것을 맡기는 것은 옳은가?세법의 변화와 세금 공부요약 및 결론 부자가 되는 3가지 방법과 세금부자가 되는 3가지 방법인 사업소득, 부동산 투자, 상속 및 증여 모두 고액의 세금이 발생합니다. 그렇기 때문에 부자들은 반드시 세금 공부를 합니다. 세금 공부의 필요성 부동산 투자의 성공 여부는 대부분 세금 공부에 의존합니다. 세금 공부를 통해 세후 수익을 높이는 세테크 방식을 알아야 합니다. 세무사에게 모든 것을 맡기는 것은 옳은가? 세무사에게 모든 것을 맡기는 것은 바람직하지 않습니다. 세무사의 상담을 정확히 이해..

상속재산보다 빚이 많을 때, 상속은 어떻게 처리해야 할까?"상속재산보다 빚이 많을 때 상속을 어떻게 처리해야 하는지, 그리고 상속과 관련된 세금 문제는 어떻게 해결해야 하는지에 대해 알아봅니다." 목차 상속재산보다 빚이 많을 때의 처리 방법상속재산과 부채를 파악하는 방법상속재산의 분할과 세금 문제상속을 포기하면 발생하는 문제와 해결 방법요약 및 결론 상속재산보다 빚이 많을 때의 처리 방법 상속재산보다 빚이 많은 경우, 상속을 포기하거나 한정승인을 신청하는 방법이 있습니다. 이는 상속개시일부터 3개월 이내에 가정법원에 신청해야 합니다. 상속재산과 부채를 파악하는 방법 피상속인의 금융재산과 토지 등의 재산을 조회하는 서비스를 이용하면 상속재산과 부채를 파악할 수 있습니다. 이를 통해 상속을 진행할지 결정할 ..

비과세와 감면, 이해하고 잘 활용하자"비과세와 감면의 차이점을 이해하고, 언제 어떻게 활용해야 효과적인지에 대해 알아봅니다." 목차 비과세와 감면의 차이점비과세와 감면의 활용 사례비과세와 감면의 장단점비과세와 감면을 올바르게 이해하고 활용하기요약 및 결론 비과세와 감면의 차이점 비과세는 처음부터 과세 대상에 포함되지 않는 것이고, 감면은 과세표준에 포함시켜 계산한 후 일부를 깎아주는 것입니다. 이 둘은 결정적인 차이를 가지고 있습니다. 비과세와 감면의 활용 사례 2013년 4.1 부동산 대책에서 양도소득세 100% 감면 혜택이 제공되었습니다. 이를 통해 투자자들은 단타 투자를 통해 세금을 절약할 수 있었습니다. 비과세와 감면의 장단점 감면 제도를 활용하면 양도소득세를 줄일 수 있지만, 농어촌특별세는 납부..

상속과 증여, 어떤 선택이 유리할까?"상속과 증여의 차이와 어떤 상황에서 유리한지에 대해 알아보고, 세금 절약을 위한 전략을 함께 공유합니다." 목차 상속과 증여의 차이점상속세와 증여세의 공제 및 계산 방식상황에 따른 최적의 선택: 상속 vs 증여상속과 증여 중 어떤 것이 유리한가?요약 및 결론 상속과 증여의 차이점 상속은 사망에 따른 재산 이전을, 증여는 생전에 이루어지는 재산 이전을 의미합니다. 상속세와 증여세는 무상으로 이전되는 재산에 대해 부과되며, 공제금액의 크기에 따라 세금의 크기도 달라집니다. 상속세와 증여세의 공제 및 계산 방식 상속세의 경우 일괄공제, 배우자상속공제, 가업상속공제, 금융재산공제 등이 있습니다. 증여세의 경우 배우자간에는 6억 원, 직계존비속간에는 5천만 원, 기타 친족 간..

아파트 당첨권 양도소득세와 중과세에 대한 이해아파트 당첨권을 양도할 때 발생하는 소득세와 중과세에 대해 알아보고, 이를 근거로 한 주택 수 계산 방법에 대해 깊이 이해해보자.목차 아파트 당첨권의 세금 적용 개요분양권과 조합원 입주권의 차이점주택 수 계산 방법과 세금 적용분양권의 단기 보유 시 세금 적용아파트 당첨권 세금 적용 요약 아파트 당첨권의 세금 적용 개요 아파트 당첨권은 부동산을 취득할 수 있는 권리로서, 이를 양도하는 경우에는 양도소득세와 지방소득세를 납부해야 합니다. 조정대상지역 내 주택 분양권 양도 시에는 50%의 단일세율이 적용되며, 무주택자 등 특정 조건을 충족하는 경우에는 기본세율이 적용됩니다. 분양권과 조합원 입주권의 차이점 분양권과 조합원 입주권은 서로 다른 개념입니다. 분양권은 새..