트럼프의 돈 이야기

종합부동산세(종부세) 이해하기: 과세 대상부터 세율 적용까지 종합부동산세(종부세)에 대한 모든 것을 이해하기 위한 완벽한 가이드. 과세 대상, 세율 적용, 납부유예 조건 등 종합부동산세에 대한 중요한 정보를 한눈에 파악하세요.목차 종합부동산세란?종합부동산세의 과세 대상종합부동산세의 과세 방식종합부동산세의 세율 적용종합부동산세 납부유예 조건 1. 종합부동산세란? 종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에 대해 부과되는 조세로, 부동산 보유에 대한 형평성을 제고하고 부동산 가격의 안정을 도모하려는 목적으로 2005년부터 시행되었습니다. 2. 종합부동산세의 과세 대상 종합부동산세의 과세 대상은 주택을 소유한 자 중 공시가격을 합산한 금액이 9억 원(1세대 1주택자인 경우 12억 원)을 초과하는 경우입니다. 3. 종..

종부세가 부자의 세금이 아닐까요? 그 뒤에 숨겨진 이야기종부세는 과연 부자의 세금일까요? 이 글에서는 종부세에 대한 오해와 진실을 파헤쳐봅니다. 종부세를 내는 사람들에 대한 국세청의 소득 자료의 한계와 재산세제의 본질에 대해 살펴보세요.1. 종부세가 부자의 세금이 아니라는 오해 월급을 차곡차곡 모아서 부자가 된 사람은 드뭅니다. 부자들의 소득 원천은 근로소득보다는 자산소득입니다. 그러나 종부세는 부자들만 내는 세금이 아닙니다. 2. 국세청 소득 자료의 한계 국세청 소득 자료의 가장 큰 단점은 국세청에 신고하지 않은 소득은 누락된다는 것입니다. 이로 인해 종부세를 내는 사람들의 실제 소득이 국세청의 자료와 맞지 않을 수 있습니다. 3. 재산세제의 본질 이해 종합부동산세는 소득세제가 아니라 재산세제입니다. ..

부동산 보유세의 이해와 절세법 - 재산세와 종부세를 중심으로2023년 부동산 보유세 개정안을 이해하고, 재산세와 종부세에 대한 절세법을 효과적으로 활용하는 방법에 대해 알아보겠습니다.목차2020년 7월 10일 정부의 다주택자 대책보유세의 과세 원리재산세와 종부세의 과세 방법재산세와 종부세의 대응방법재산세와 종부세 절세법 정리요약 및 마치며1. 2020년 7월 10일 정부의 다주택자 대책 2020년 7월 10일, 정부는 다주택자에 대한 강력한 부동산 대책을 발표하였습니다. 주택 시장의 과열을 막기 위해, 종부세를 강화하고 양도소득세를 대폭 올리기로 결정하였습니다.2. 보유세의 과세 원리 보유세는 토지나 건물을 보유하기만 하면 내야 하는 세금입니다. 재산세는 지방자치단체가, 종부세는 중앙정부가 부과하는 세금..

1. 공동명의 주택, 세금 절약의 비밀?1.1 공동명의의 장점 일반적으로 단독명의보다는 공동명의가 세금이 줄어드는 경우가 많습니다. 이는 임대소득세나 양도소득세가 누진세율로 과세되는 상황에서 소득이 분산되면 세금이 줄어들기 때문입니다. 그렇다면 왜 야무진은 ‘땡’이라고 했을까? 그 이유는 바로 부부가 1세대 1주택을 보유한 경우에는 일반적으로 이러한 효과가 발생하지 않기 때문입니다.1.2 공동명의의 단점1주택을 보유한 상황에서는 단독명의나 공동명의나 과세 내용은 같습니다. 따라서 이 경우에는 공동명의를 했더라도 실익은 없습니다. 다만, 고가주택에 해당하는 경우에는 공동명의가 다소 유리할 수 있습니다.2. 부동산 세금 시나리오2.1 공동명의가 유리한 경우앞과는 달리 1세대가 2주택 이상을 보유한 경우에는 ..