트럼프의 돈 이야기

오피스텔의 재산세 과세 여부와 중요한 점 알아보기오피스텔을 주거용으로 사용하시나요? 그렇다면 재산세가 어떻게 부과되는지, 그리고 주택으로 인식되는 경우가 있는지에 대해 알아보고, 오피스텔을 팔기 전에 꼭 알아둬야 할 사항을 자세히 설명합니다. 목차 재산세란 무엇인가?주택과 재산세오피스텔과 재산세오피스텔을 팔기 전에 알아야 할 사항요약과 결론 1. 재산세란 무엇인가? 재산세는 가진 재산을 담세력으로 판단하여 지방자치단체별로 과세하는 지방세입니다. 재산세는 토지, 건축물, 주택 등에 부과되는데, 주택에 대해 부과되는 재산세를 ‘주택 재산세’라고 합니다. 2. 주택과 재산세 주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거 생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부와 그 부속토지를 말합니다. 단독주..

오피스텔 세금이 많이 나오는 이유와 세금 계산 방법"오피스텔 구매와 임대에 대한 세금이 얼마나 발생하는지, 그 이유는 무엇인지 자세히 알아보고, 실제 세금 계산 방법에 대해 설명합니다." 목차 오피스텔 세금이 많이 나오는 이유오피스텔 취득세와 재산세오피스텔 임대와 부가가치세오피스텔 판매와 부가가치세 오피스텔 세금이 많이 나오는 이유 실제로 아파트나 빌라 등 주택의 취득세가 1~ 3%인 반면 오피스텔은 4%를 적용합니다. 재산세제도 훨씬 많이 냅니다.오피스텔 취득세와 재산세 기본적으로 4%를 기준으로 합니다. 상가, 토지, 건물 등은 모두 4%를 적용하며, 예외적으로 원시 취득이나 상속 등은 낮은 세율을 적용합니다. 오피스텔 임대와 부가가치세 오피스텔을 임대하는 사업자들은 일반과세사업자로 등록을 하는 것이..

오피스텔 임대와 판매 시 알아야 할 세금 이슈오피스텔 임대와 판매 시에 발생하는 세금 이슈에 대해 자세히 알아보고, 오피스텔이 주택인지 사무실인지에 따라 달라지는 세금 혜택에 대해 이해해보자.목차오피스텔 임대와 판매의 세금 이슈주거용이 아닌 오피스텔 판매의 세금 문제오피스텔, 주택인가 사무실인가주거용 오피스텔도 임대주택으로 등록 가능요약 및 해시태그1. 오피스텔 임대와 판매의 세금 이슈 오피스텔 임대사업을 하는 사람들은 대부분 일반과세자입니다. 그들은 사업자등록을 한 뒤 분양받을 때 냈던 금액 중 부가가치세를 환급받습니다. 그리고 매년 두 번의 부가가치세 신고·납부와 한 번의 소득세 신고를 하게 됩니다.2. 주거용이 아닌 오피스텔 판매의 세금 문제 주거용이 아닌 오피스텔을 팔게 되면, 재화가 공급될 때마..