"아파트 교환거래로 양도세 비과세 혜택 받기!"

"아파트 교환거래로 양도세 비과세 혜택을 받는 방법을 알아보세요. 일시적 2주택자들이 양도세를 줄일 수 있는 교환 매매 방식에 대한 정보를 제공합니다."

1. 아파트 교환거래란?

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아파트 교환거래는 주로 일시적 2주택자들이 양도세 비과세 혜택을 받기 위해 이용하는 방식입니다. 아파트를 맞교환하는 방식의 매매로 현금이 아닌 재산권을 주고받는 계약입니다.

2. 교환 매매의 장점

 

교환 매매는 시간과 비용 모두 아낄 수 있는 거래 방식입니다. 부동산 매물 간의 교환이기 때문에 현금이나 대출 부담이 적고, 매도와 매수가 동시에 일어나는 방식입니다.

3. 교환 매매의 이용 상황

 

교환권 매매는 집이 안 팔릴 때, 본인과 상황이 비슷한 1가구 2주택자의 아파트와 본인의 아파트가 시세가 비슷하고 입지 등 원하는 조건이 맞으면 주택을 교환 매매하는 경우에 이용됩니다.

 

4. 교환 매매의 주의점

교환 매매도 실제 상대를 구하기 어렵고, 가격이나 매물 조건 등을 맞추기도 어렵습니다. 매물에 근저당이나 임대차가 껴 있으면 더 골치가 아픕니다. 따라서 교환 매매 시 분쟁이나 손해 등이 일어나지 않도록 더 꼼꼼히 살펴야 합니다.

 

5. 결론

 

지금처럼 주택거래가 잘 이뤄지지 않을 때 교환매매 시도가 많아집니다. 이런저런 분쟁이 있을 수 있으니 계약 일자, 현금 거래 등 관련해 계약서를 꼼꼼히 써놓을 필요가 있습니다.

 

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