집을 사면 60일 이내에 취득세를 납부해야 한다, 세부 사항을 알아보자!
집을 새로 사면 반드시 알아야 하는 취득세. 이 세금은 어떻게 납부해야 하며, 어떤 사항들을 주의해야 할까요? 함께 알아봅시다.
목차
- 취득세란 무엇인가?
- 취득세의 납부 방법
- 신고 절차는 어떻게 되나요?
취득세란 무엇인가?
집을 사면 반드시 내야 하는 세금이 바로 취득세입니다. 주택의 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 건축 등의 방법으로 유·무상으로 취득하는 것을 말합니다.
취득세의 납부 방법
새로운 집을 취득한 날로부터 60일 이내에 해당 시, 군, 구에 신고•납부해야 합니다. 기한을 넘기면 신고 (20%) 및 납부 (1일경과 시 22 / 100,000) 불성실 가산세가 부과됩니다. 또 지방교육세, 농어촌특별세는 취득세를 낼 때 같이 부과됩니다.
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신고 절차는 어떻게 되나요?
1. 부동산 거래계약 신고: 거래계약 체결일부터 30일 이내에 신고해야 합니다.
2. 취득세 신고: 취득일로부터 60일 이내에 신고해야 합니다.
3. 등기신청: 잔금일로부터 60일 이내에 신청해야 합니다.
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