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부담부증여 2

"부동산 증여 vs 양도: 어떤 선택이 더 현명한가?"

부동산 증여 vs 양도: 어떤 선택이 더 현명한가? 부동산을 가진 사람들이 직면하는 양도와 증여의 차이와 세금 문제. 양도소득세와 증여세의 과세 기준을 이해하고, 현명한 부동산 관리 방법을 찾아봅니다.목차 양도소득과 양도의 개념 이해하기증여와 부담부증여의 세금 이해하기부동산 증여와 양도의 세금 비교현명한 부동산 관리 방법은? 양도소득과 양도의 개념 이해하기 양도소득이란 일정한 자산의 양도로 발생하는 소득입니다. 부동산 매매 그 자체를 목적으로 벌어들이는 사업소득과는 그 개념이 다릅니다. 양도란 자산에 대한 등기나 등록에 관계없이 매도, 교환, 현물출자 등에 의해 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말합니다. 증여와 부담부증여의 세금 이해하기 증여나 상속에 의해서 무상으로 자산이 이전되는 경우에는 양..

카테고리 없음 2024.02.01

2주택 보유자의 자녀에게 주택을 물려주는 방법: 양도 VS 증여

2주택 보유자의 자녀에게 주택을 물려주는 방법: 양도 VS 증여다가오는 세대 교체의 시기에 부동산을 어떻게 승계해야 할지 고민하는 사람들이 많습니다. 특히 2주택 이상을 보유한 사람들은 자녀에게 주택을 물려주는 방법에 대해 궁금해 합니다. 이 글에서는 2주택 보유자가 자녀에게 주택을 물려주는 방법 중 하나인 '양도'와 '증여'에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차양도를 선택한 경우의 양도소득세 계산전세보증금을 포함해 증여를 한 경우순수하게 증여를 했을 경우결론: 양도 VS 증여, 어떤 방법이 더 유리한가?부담부 증여의 실익 판단법1. 양도를 선택한 경우의 양도소득세 계산 자녀에게 양도를 하는 경우, 실거래가를 기준으로 양도소득세를 계산합니다. 그런데 이론적으로 자녀에게 양도하는 경우 양도가액을 시세보다 30..

카테고리 없음 2024.01.23
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