청약에 알아두어야 할 10가지 점
전 국민에게 청약 통장은 필수 계좌로 알려져 있습니다.
하지만, 주변에서 청약당첨 되었다는 소리는 생각처럼 많이 들려오지 않습니다.
왜 그럴까요🤔?
청약에 대한 정보가 부족해서입니다.
오늘 포스팅에서는 청약통장의 요점을 10가지로 압축하여 소개합니다.
이 글을 읽으신 이후부터는, 👉부동산 입지에 대한 공부로 이어가면 좋을 것 같습니다.
목차
- 청약저축 가입
- 청약 당첨 후 납입금
- 주택청약종합저축
- 분양권 전매 제한
- 청약 당첨자의 자격 유지
- 청약통장 점수
- 지역 연수
- 소득 인증
- 신혼부부 우대
- 청약 가점 항목
빨간 줄은 중요한 정보입니다 ‼‼
청약저축 가입
청약저축은 청약 당첨의 기본적인 조건입니다. 가입 기간이 길고, 저축 금액이 많을수록 청약통장 점수가 높아집니다.
청약 당첨 후 납입금
청약 당첨 후에는 전체 매매가의 10%를 납입해야 합니다. 이 금액을 마련하지 못하면 청약 당첨이 취소될 수 있으니 미리 준비해야 합니다.
주택청약종합저축
주택청약종합저축은 청약통장 점수를 높이는 데 도움이 됩니다. 가입 기간이 길고, 저축 금액이 많을수록 점수가 높아집니다.
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분양권 전매제한
청약 당첨 후 일정 기간 동안은 분양권을 전매할 수 없습니다. 이 기간은 분양자에게 의무적으로 주어지는 기간으로, 이를 위반하면 벌금이 부과됩니다.
청약 당첨자의 자격 유지
청약 당첨 후에도 일정한 자격을 유지해야 합니다. 예를 들어, 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 소득 기준도 충족해야 합니다.
청약 통장 점수
청약통장 점수는 청약 당첨 확률을 높이는 중요한 요소입니다. 점수는 청약저축, 주택청약종합저축, 무주택 기간, 결혼, 자녀 등 여러 요소를 기반으로 계산됩니다.
청약점수 계산은 어떻게 하나요?
원하는 물건의 공고를 확인해야 해요!
물건마다 채점 방식이 다르기 때문입니다.
청약홈페이지 바로가기
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
지역 연수
일부 지역에서는 청약을 위해 해당 지역에 일정 기간 거주해야 하는 규정이 있습니다.
소득인증
청약을 위해서는 소득 인증이 필요합니다. 소득이 없거나, 소득이 적은 경우 청약에 제한이 있을 수 있습니다.
신혼부부 우대
신혼부부는 청약 당첨 확률이 높아집니다. 결혼을 앞둔 경우 이 점을 활용할 수 있습니다.
청약 가점 항목
군복무, 3자녀 이상 가정, 장애인, 고령자 등은 청약 가점 항목에 해당합니다. 해당하는 경우 청약 당첨 확률이 높아집니다.
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