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부동산세법 2

"부동산 투자자를 위한 필수 가이드: 양도소득세 이해하기"

양도소득세 이해하기: 부동산 투자의 필수 가이드목차양도소득세란?양도소득세의 과세 대상양도 시기와 취득 시기의 중요성장기보유 특별공제의 이해1. 양도소득세란? 양도소득세는 일정한 자산의 양도로 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 이러한 양도소득은 부동산 매매 그 자체를 목적으로 삼아 벌어들이는 사업소득과는 다릅니다. 부동산을 교환하거나 회사에 출자하는 등의 경우도 모두 금전거래로 보고 양도소득세를 과세한다는 것을 알아두는 것이 중요합니다.2. 양도소득세의 과세 대상 양도소득세의 과세 대상은 한정되어 있습니다. 부동산과 분양권 및 각종 회원권 등이 주요 과세 대상입니다. 주식을 양도하는 경우에도 과세 대상이 될 수 있지만, 이는 대주주의 경우에 한정되며 소액주주는 대부분 과세에서 제외됩니다.3. 양도..

카테고리 없음 2024.01.20

주택구매와 거주 요건의 이해: 투자와 생활의 균형을 맞춰보자

주택구매와 거주 요건의 이해: 투자와 생활의 균형을 맞춰보자주택 구매 후 고민되는 거주 요건에 대해 명확하게 이해하고, 투자와 생활의 균형을 맞추는 방법에 대한 실질적인 정보를 제공합니다.목차거주 요건이란?거주 요건의 중요성거주를 해야 유리한 경우거주하지 않을 때의 예상되는 불이익양도소득세 중과세 한시적 적용 배제요약 및 해시태그 추천거주 요건이란? 거주 요건이라는 것은 세법을 적용할 때 해당 집에서 직접 거주해야 세금 혜택을 준다는 것을 의미합니다. 이때 거주는 주소만 되어 있는 것이 아니라 실제로 거주해야 함을 의미합니다.거주 요건의 중요성 세대가 분리되지 않는 한 가족들이 모두 거주해야 합니다. 다만, 직장이나 학업, 병역 등의 문제로 부득이하게 거주하지 못한 경우에도 거주한 것으로 인정됩니다.거주..

카테고리 없음 2024.01.19
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