트럼프의 돈 이야기

자금출처조사, 과연 누가 대상이 될까?자금출처조사는 모두의 관심사. 특히 자금출처조사에 특히 유의해야 하는 사람들에 대해 알아보자.목차자금출처조사의 대상주의해야 할 상황들자금출처조사에 대비하는 방법자금출처조사와 세무조사요약 및 결론1. 자금출처조사의 대상 자금출처조사는 고가의 주택이나 상가 등을 취득한 사람들에게 주로 진행됩니다. 특히 30세 미만의 사람들이나, 사업 자금을 부동산 취득자금으로 사용한 사람들, 1년에 부동산을 많이 사고파는 사람들, 증여를 받았지만 증여세를 신고하지 않은 사람들, 그리고 변변한 직업 없이 재산을 취득한 사람들은 자금출처조사의 주요 대상입니다.2. 주의해야 할 상황들 30세 미만이라도 비싼 주택을 취득하면 자금출처조사의 대상이 될 수 있습니다. 사업 자금을 부동산 취득에 사..

상가 매도와 세금 계산, 그리고 땅 및 해외 투자에 대한 세금 이해하기부동산 매매와 세금 이해하기목차:상가 매도와 양도소득세 계산땅에 대한 세금 이해하기해외 투자와 세금 문제요약 및 결론구간1: 상가 매도와 양도소득세 계산 상가를 매도할 때 양도소득세가 어떻게 계산되는지 알아보자. 상가의 양도소득세는 건물과 토지 부분으로 나눠 계산하며, 각 부분의 공급가액에 따라 결정된다. 또한, 부가가치세에 대한 고려도 필요하다. 부동산계산기부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액xn--989a00af8jnslv3dba.com 구간2: 땅에 대한 세금 이해하기 땅을 양도하면 양도소득세가 과세되지만, 일정 기간 이상 경작한..

양도소득세 이해하기: 부동산 투자의 필수 가이드목차양도소득세란?양도소득세의 과세 대상양도 시기와 취득 시기의 중요성장기보유 특별공제의 이해1. 양도소득세란? 양도소득세는 일정한 자산의 양도로 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 이러한 양도소득은 부동산 매매 그 자체를 목적으로 삼아 벌어들이는 사업소득과는 다릅니다. 부동산을 교환하거나 회사에 출자하는 등의 경우도 모두 금전거래로 보고 양도소득세를 과세한다는 것을 알아두는 것이 중요합니다.2. 양도소득세의 과세 대상 양도소득세의 과세 대상은 한정되어 있습니다. 부동산과 분양권 및 각종 회원권 등이 주요 과세 대상입니다. 주식을 양도하는 경우에도 과세 대상이 될 수 있지만, 이는 대주주의 경우에 한정되며 소액주주는 대부분 과세에서 제외됩니다.3. 양도..