주택 임대 사업과 관련된 세금 정보

주택 임대 사업과 관련된 세금 정보

주택 임대 사업자들이나 그렇게 되려는 사람들이 주의해야 할 중요한 세금 정보에 대해 알아보겠습니다.

목차

1. 부동산 임대소득과 세금
2. 소액 월세의 분리과세
3. 임대사업용 주택의 취득과 양도
4. 주택임대사업자의 혜택
5. 최근 강화된 주택임대사업자에 대한 규제

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부동산 임대소득과 세금

 

 
부동산 임대소득이란 개인이 부동산 등을 대여해 주고 발생하는 소득을 말합니다. 그러나 모든 부동산을 빌려주고 받은 돈에는 늘 과세가 되는 것은 아닙니다.
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소액 월세의 분리과세

 

 
정부와 국회는 2주택 이상을 보유한 경우로써 연간 주택임대소득이 2,000만 원 이하에 해당하면 분리과세(14%)를 적용하도록 법을 개정시켰습니다.
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임대사업용 주택의 취득과 양도

 

 
주택임대사업자가 임대할 목적을 갖고 최초로 분양받은 공동주택 중에서 18평(60㎡) 이하의 주택과 주거용 오피스텔은 취득세 등을 100% 면제받을 수 있습니다.
 

주택임대사업자의 혜택

 

 
주택임대사업자에 대한 세제 혜택은 지방세와 국세 등 모든 세목에 걸쳐 적용됩니다.
 

최근 강화된 주택임대사업자에 대한 규제

 

 
최근에는 주택임대사업자에 대한 세법 등의 규제가 강화되었습니다.
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결론

주택 임대 사업자들이나 그렇게 되려는 사람들이 주의해야 할 중요한 세금 정보에 대해 알아보았습니다. 임대 사업을 하려는 사람들은 이러한 내용을 잘 숙지하고 사업을 진행하는 것이 중요합니다.
 

국세청 홈택스